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住房抵押借款大连旅顺各个银行哪个比较好各行相同，

住房抵押借款所需材料：

1、房产证(住房抵押银行借款中房产证、大连旅顺土地证是必须要给银行抵押的)；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、收入证明(这个证明对住房抵押银行借款的借款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；

银行房屋抵押借款,父母房抵押借钱,房屋抵押机构生意借钱,房子抵押借款不押房,公积金借钱等业务大连银行比较看重的收入证明流水有工资流水、转账流水、自存流水。

1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。

2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。

3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，

4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

7、如住房内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单；

8、为提高大连旅顺住房抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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抵押购房合同借款,公司抵押房产购买合同借钱,房子抵押机构装修借钱,父母房抵押贷款不押房,抵押房产借款等所抵押房屋的条件：

1、大连房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+借款年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地大连改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物房屋所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请借款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

5、抵押房屋面积在50平米以上

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